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移民簽證 移民澳洲準備攻略 2023 【移民澳洲 2023】避風港政策、條件、費用準備攻略 移民澳洲的最新消息 澳洲政府於 2022 年 9 月 2 日宣布，將提高今個財政年度的永久技術移民配額上限，由16萬人至19萬5千人，是超過10年來首次增加移民配額，以應付勞動人口短缺問題。此外，澳洲政府亦於早前公佈「避風港」政策，降低香港人申請永久居留的門檻，以「最高優先次序」審批特區護照和 BNO 持有人的澳洲移民簽證申請。   「避風港」移民政策（Hong Kong Stream） 由 2022 年 3 月 5 日起，澳洲推出「避風港」的新政策，讓香港居民以較低門檻移民澳洲。政策分為兩類簽證，只要持有特區護照或 BNO 護照、符合「通用條件」（Common criteria）和以下條件，便可申請永久居留權。 技術移民獨立簽證（ 189 簽證 ） 偏遠地區技術移民永久居留簽證（ 191 簽證 ） 留學生畢業後在澳洲連續居住至少 4 年，期間持有以下任何一份簽證： – 臨時畢業生簽證（485 簽證） – 臨時技術短缺簽證（482 簽證） – 臨時技術移民工作簽證（457 簽證） 或 工作人士獲澳洲僱主擔保，並持有以下任何一份簽證達 4 年： – 臨時技術移民工作簽證（457 […]

A rebate is available for people who enter into a pre-construction contract to purchase a new residential unit or apartment off the plan, or for people who enter into a contract for the purchase of a new unit or apartment under construction. 簽訂施工前合同購買新住宅單元或公寓的人員，或簽訂購買在建新單位或公寓合同的人仕，可享受退稅優惠. The Off-the-Plan Duty Rebate Scheme promotes investment in the WA residential multi-tiered

房地產買賣 香港物業印花稅 為何要付印花稅 交印花稅，又稱打釐印，物業轉讓涉及契約文件，以證明業權誰屬， 打釐印的目的，是要為文件確立法律效力，以得到法律的保障。沒有打釐印的話，不能作為呈堂證供，即法庭不會受理。繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 住宅印花稅種類 香港住宅物業買賣稅項可分三類，視乎買家個別情況，而決定需要支付部分或全部稅項。 「從價印花稅」（Ad Valorem Stamp Duty, AVD） 「額外印花稅」（Special Stamp Duty, SSD） 「買家印花稅」（Buyer’s Stamp Duty, BSD） 另外，不少人買樓後再買車位，雖然車位屬非住宅類別，但亦須交從價印花稅。 從價印花稅 從價印花稅是在物業轉讓時，必須繳付的一項印花稅，視乎買家的情況，會使用不同稅率計算，當中以首置印花稅稅率最低。  首置印花稅稅率 (第 2 標準稅率)   只適用於代表自己行事的本港永久居民，以及首次置業，或交易時未持有其他住宅物業 換樓人士如於買入物業（以買賣轉易契日期起計）6 個月內，出售他唯一的另一個住宅物業，可向稅務局申請退還部份印花稅（相當於新舊印花稅差額），但須符合稅務局之特定條件。 物業價值超過 不超過 首置印花稅稅率（樓價之百分比） – HK3,000,000 HK$100 HK$3,000,001 HK$3,528,240 HK$100＋超出HK$3,000,000款額的10% HK$3,528,241 HK$4,500,000 1.5% HK$4,500,001 HK$4,935,480 HK$67,500 + 超出HK$4,500,000款額的10% HK$4,935,481 HK$6,000,000 2.25% HK$6,000,001 HK$6,642,860 HK$135,000＋超出HK$6,000,000的款額的10% HK$6,642,861